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【政务公告】淄博市住房公积金管理委员会2017年度第一次会议纪要

时间:2017-04-01 阅读:

       2017年3月31日,淄博市住房公积金管理委员会2017年度第一次全体委员会议在齐盛国际宾馆会议中心第五会议室召开。会议由市住房公积金管理中心主任、市住房公积金管理委员会副主任孙忠廷主持,市政府副市长、市住房公积金管理委员会主任刘荣喜同志出席会议并讲话。市住房公积金管理委员会36名成员(单位)出席会议,市住房公积金管理中心有关人员列席会议。现将会议议定事项纪要如下:

      一、会议审批通过了《淄博市住房公积金2016年筹集使用计划执行情况的报告》、《淄博市住房公积金2017年度筹集使用计划》等文件、方案

     (一)会议审批通过了《淄博市住房公积金2016年归集使用计划执行情况的报告》。2016年,全市共筹集资金67.48亿元,完成计划的122.69%。其中:归集住房公积金53.05亿元,完成计划的117.89%;回收住房公积金贷款本金14.43亿元,完成计划的144.30%;全年共使用资金82.37亿元,完成计划的149.76%。其中:发放住房公积金个人贷款55.45亿元,完成计划的184.83%;提取住房公积金26.92亿元,完成计划的107.68%;全年实现增值收益4.02亿元,完成计划的111.67%。

     (二)会议审批通过了《淄博市住房公积金2016年度工作报告》。会议决定,由市住房公积金管理中心按照国家住建部要求做好年度报告的披露工作。

     (三)会议审批通过了《淄博市住房公积金2017年度筹集使用计划》。2017年,全年计划筹集资金91.90亿元,比上年计划增长67.09%。其中:计划归集住房公积金51.88亿元;计划回收住房公积金贷款本金15亿元;上年度住房公积金累计结余资金25.02亿元;全年计划使用资金97.52亿元,比上年计划增长77.31%。其中:计划发放住房公积金个人贷款47.30亿元(包含住房公积金贴息贷款5.62亿元);计划提取住房公积金28.74亿元;当年留存备付金21.48亿元。

     (四)会议审批通过了《淄博市住房公积金缴存、转移、提取管理规程》和《淄博市住房公积金个人贷款管理规程》。

     (五)会议审批通过了《淄博市住房公积金受托银行招标方案》。会议强调,受托银行招标工作遵循以下原则:一是公平、公正、公开。二是委托淄博市公共资源交易中心进行公开招标,由评标委员会根据标书打分,按照投标单位的得分顺序,由高到低排名接受住房公积金金融业务的委托。三是受托银行既是住房公积金归集银行也是贷款银行,实行归集和贷款相匹配,“谁归集、谁存款、谁放贷”,并接受委托办理住房公积金贷款转商业贷款的贴息贷款业务。

     (六)会议审批通过了《“十个新突破”住房公积金工作考评办法》(含各区县2017年度住房公积金覆盖率指标的分配)。会议决定,由市住房公积金管理中心做好“十个新突破”有关考核工作。

      二、会议研究调整了我市若干项住房公积金提取、贷款政策

     (一)关于住房公积金提取政策。购买第三套及以上住房的职工家庭不得申请办理住房公积金购房提取。职工本人及配偶租住商品住房,提供房管部门出具的房屋租赁备案证明及完税发票的,可按实际房租支出全额提取。租房提取额不与住房公积金月缴存额挂钩。

     (二)关于住房公积金个人贷款政策。缴存职工家庭使用住房公积金个人贷款购买首套普通自住住房的,住房公积金贷款首付款比例不得低于30%;购买第二套房的住房公积金贷款首付款比例不得低于40%;所购房屋为第二套住房的住房公积金个人贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍;不得向购买第三套及以上住房或者已使用过两次及以上住房公积金个人贷款的缴存职工家庭发放住房公积金个人贷款。出现住房公积金贷款轮候时,首套房贷款者优先。有一笔商业银行个人住房贷款余额的,视其拥有一套住房。

     (三)关于住房公积金贴息贷款业务。为防范资金流动性风险,保障职工提取、贷款的资金需求,会议审批通过了住房公积金贴息贷款的政策,授权市住房公积金管理中心,在我市住房公积金个贷率高于85%时可启动住房公积金贴息贷款,住房公积金个贷率低于85%时可停止住房公积金贴息贷款。会议决定,贴息贷款政策具体实施细则,由市住房公积金管理中心与市财政局、市国土资源局、中国人民银行淄博市中心支行、中国银行业监督管理委员会淄博监管分局联合发文后实施。

      三、会议对下一步住房公积金管理工作提出了要求

      会议充分肯定了全市2016年度住房公积金管理工作,并对下一步我市住房公积金管理工作提出了新的、更高的要求。

       一要积极推进公积金缴存扩面工作。以市委、市政府将住房公积金覆盖率列入了“十个新突破”考核指标为契机,把提高缴存覆盖率作为一项重要任务来抓,认真落实归集扩面目标责任书,分解细化责任,加快推进住房公积金归集扩面工作,确保取得显著成效。要理顺应建未建、应缴未缴企业名单,逐一分析企业未建、未缴住房公积金情况,查明原因,对症下药,重点抓好规模以上非公企业、未建立住房公积金制度、欠缴住房公积金单位的建缴催缴,督促有条件企业及时为职工建立住房公积金制度,稳步提高制度覆盖率,把更多群体、更多职工纳入制度保障范围,使住房公积金制度惠及更多职工群众。

      二要进一步完善住房公积金使用政策。充分发挥公积金制度的民生保障作用,坚持扶困优先原则,进一步优化贷款结构,加大对无房职工、住房困难中低收入职工家庭购房、居民自住和改善性住房的政策倾斜力度,积极稳妥地扩大公积金贷款规模,实现社会效益和经济效益的双赢。

      三要加强公积金运营风险防范。把防范资金风险作为重要的工作任务,确保资金安全规范运营。要认真执行党风廉政建设的各项规定,严格落实“一岗双责”,加强对干部职工的风险教育、廉政教育和日常监督,筑牢拒腐防变思想防线,努力打造一支干净干事的队伍。要完善风险管理制度,强化内部监督检查,加强法制化、规范化、科学化建设,提高风险防范意识,规避业务风险。要严格贷后管理,加大逾期贷款催收力度,确保逾期率控制在1‰以内。要加强对骗提骗贷行为的防范打击力度,有效减少资金的非正常流出,确保资金使用结构科学合理,满足职工正常合理的资金需求。

      四要进一步提升为民服务水平。住房公积金管理中心作为窗口单位,要围绕缴存、提取、贷款等各个环节,从服务态度、服务质量、服务效率等多个方面,开展优质服务,力争办事服务零投诉、办事流程零障碍、办事质量零差错。大力推行“一站式、一条龙”服务,采取限时服务、压缩周转时间、节点传递审查等手段,简化办事程序,最大限度地提高办事效率。市公积金管理中心要加强与各位委员的协调沟通,发挥桥梁纽带作用,做好上传下达和组织联络等工作。各成员单位要在扩面征缴、资金管理等重点环节上加强协作,深化联合检查和执法,集中各部门、各单位的智慧和力量,形成齐抓共管的合力。

      五要切实加强房委会自身建设。住房公积金管理委员会要充分发挥好职能作用,进一步规范房委会议事、决策程序,严格执行例会制度,对市公积金中心提报的审议事项,要及时进行讨论决定。各位委员要不断加强住房公积金政策和业务知识的学习,提出有针对性的意见建议。房委会办公室要适应形势发展,对各位委员提出的意见建议进行专项调研,推动公积金管理工作持续健康发展。

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